Vente commerce Maxilly Sur Leman - Achat commerce Maxilly Sur Leman 518.000€ [2880669]

Descriptif de l'annonce

Vous êtes un artisan en quête d'un local professionnel et d'un lieu de vie ? C'est ici qu'il faut vous installer, au coeur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian.

Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon / séjour / cuisine avec une vue IMPRENABLE sur le Léman.

Au rez de chaussée pour commencer votre journée de travail, local professionnel d'environ 104 m², hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle.

Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur d'une surface d'environ 104 m². Très beau potentiel !

Travaux à prévoir selon votre activité. Intéressant pour investissement locatif également!

Les + : 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockage

Dossier et visite sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 ¤ HT + 5 180 ¤ TVA, soit 523 180 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 492 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 492 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 900 ¤ HT + 5 180 ¤ TVA, soit 31 080 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 492 100 ¤. (gedeon_26118_29054567)

Prix: 518000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,26%
Prix hors honoraires: 492100€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 611058
Agent immobilier: Olivier WITT
Téléphone mobile: 06 08 58 41 44
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr