Vente commerce Massat - Achat commerce Massat 385.000€ [2940144]

Descriptif de l'annonce

Grand immeuble d'env. 580m2, bien située à l'entrée d'un village de montagne, dynamique et touristique, au coeur du Parc Régionale des Pyrénées Ariègeois.
L'ancien hôtel est sur un terrain plat avec vue montagne, jardin arboré, terrasses et parking. Il y a un beau hall d'entrée, deux salles de restauration dont une qui donne sur une terrasse couverte, 10 chambres, salon clients, un appartement pour le gérant et une cuisine professionnelle ainsi que des locaux techniques y compris cave à vin et chambre froide au sous-sol.
Avec sa licence 4, l'hôtel jouit d'une excellente réputation, accueillant de nombreuses cyclistes et randonneurs depuis des années. L'activité commercial touristique a le potentiel de générer un chiffre d'affaires important et il y a aussi le potentiel de transformer le bâtiment en appartements locatifs. Idéalement située au bord de la route et au milieu des plus beaux cols de l'Ariège.

RDC : 2 salles de restaurant pour un capacité totale de 80 couverts avec en supplément une terrasse couverte ainsi qu'un autre non couvert, un grand bloc cuisine professionnelle, un salon et un appartement indépendant d 'environ 60m2.
1e étage : un grand salon central, 10 chambres avec salle d'eau ou bain.
Le sous-sol comprend plusieurs cellules (stockage matériel, chambre froide, cave à vin).
Combles isolés, licence 4.

Divers : chauffage central au fioul, toit bon état, chauffe-eau et cumulus.
L'extérieur arboré offre avec sa belle superficie de nombreuses possibilités d'agencement ; s'y trouvent déjà un jardin d'enfant, un cabanon à vélo/buanderie ainsi qu'un parking goudronné.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 385000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45024108800019
Référence annonceur: 3_DK104
Numéro de mandat: 1007
Agent immobilier: Daniella KOLDENHOVEN
Téléphone mobile: 06 89 04 99 27
Url tarifs publics: https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2