Vente commerce Marutea Sud - Achat commerce Marutea Sud 92.000€ [2899158]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce local commercial de près de 27 m2, idéalement situé à côté de la gare routière, à 2 minutes du bourg dans un immeuble à vocation commerciale connu de Saint-François : Les Comptoirs de Saint-François.
Le local se trouve au premier et dernier étage de cet immeuble de 2005.
De nombreux parkings publics extérieurs sont à disposition et l'immeuble dispose de plusieurs entrées permettant l'accès au local.
Autrefois occupé par une infirmière libérale, le local à été divisé en deux parties et propose ainsi un espace d'accueil / bureau et un espace pour les consultations par exemple.
La résidence est raccordée à la fibre.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 895 euros.
Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Montant des charges annuelles prévisionnelles : 800 euros
Référence annonce : 651
Taxes foncières : 895 euros
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
84640 € net vendeur – 7360 € frais d'agence charge acquéreur

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 640 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.7%
Prix hors honoraires: 84640€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 651
Agent immobilier: Sophie THIBAUD
Téléphone mobile: 0556247305
Url tarifs publics: https://www.hop-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/Bareme-transaction-gestion-2023.pdf