Vente commerce Marseille 16 - Achat commerce Marseille 16 950.000€ [2773274]

Local, commerce à vendre Marseille 16, 746 m²

Marseille 16 (13016)

950.000 €
annonce vente local commerce marseille 16 13016
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Descriptif de l'annonce

Au sein d'une zone d'activités du 16è à Marseille, à proximité de l'A55, MY SITU, propose une parcelle à la vente, sur laquelle est édifié un immeuble, à usage d'entrepôt et de bureau, d'une surface développée d'env. 746m².
Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m².

La zone est accessible PL.

Conditions de location des locaux :
Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts
Bail commercial 3/9
Loyer : 112 776€ HT-HC /an
Provision annuelle approx. pour charges : pour mémoire
Taxe foncière à la charge du preneur : (année 2023) 5 401€ HT
Paiement par mois et d'avance
Indexation triennale du loyer selon indice ILC
Régime fiscal : non soumis à TVA

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur : 950 000€
Honoraires d'agence : 5%HT du montant de la vente (TVA en vigueur à payer en sus)
Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 902500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20
Agent immobilier: MY SITU ASISCO
Téléphone mobile: 0449232323
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35521geb/151/8c320/bareme_honoraires_my_situ_au_01072023_1.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

My Situ Asisco
6 Lot Saint Pierre
13390 - Auriol
Tel: 0449232323


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