Je vous propose ce fonds de commerce d'exception, situé dans un emplacement stratégique du 13e arrondissement de Marseille. Ce bien est idéal pour développer une activité de restauration, évènementiel, et location de salle.
Caractéristiques principales :
•Surface totale : 240 m² sur deux niveaux
•Salle intérieure : 150 m² avec une véranda lumineuse
•Terrasse en bois : 113 m² (total terrasse : 140 m²)
•Jardin arboré : 350 m², parfait pour des évènements privés ou professionnels
Activités déjà proposées:
•Restaurant
•Soirées privées
•Kiosque sandwich
•Location de salle pour évènements
Conditions du bail :
•Type : Bail commercial (statut décret du 30 septembre 1953)
•Loyer mensuel : 3 960 € TTC
Points forts :
•Emplacement stratégique et facile d'accès
•Réputation solide et clientèle fidèle
•Cadre élégant et chaleureux
•Capacité d'accueil optimisée
•Équipements inclus : Cuisine entièrement équipée, mobilier en excellent état
Prix de vente : 400 000 € FAI
Pour plus d'informations sur cette opportunité rare, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Marseille n°911 890 523).
Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 400000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 794
Agent immobilier: Equestrian Immobilier
Téléphone mobile: 06.81.12.96.30
Url tarifs publics: https://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/11/2024Equestrian Immobilier
2 rue de la Fontaine Pleureuse
78580 - Bazemont
Tel: 0681129630
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Marseille 13 (13013), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.