Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux de 384 m2, idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence dynamique.
**Caractéristiques du local :**
- **Superficie généreuse de 384 m2** de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- **Vitrine sur toute la longueur**, garantissant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants.
- **Configuration en forme de L**, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.
**Informations financières :**
- **Loyer actuel de 3 500 EUR par mois hors-taxes**, avec des charges raisonnables de 400 EUR.
- Taxe foncière de **5 400 EUR**, offrant une bonne rentabilité pour les investisseurs.
Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un quartier en pleine croissance.
**N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !**
Alain Constant
06 09 27 20 84
REGM
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 1049000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1049000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 5839
Agent immobilier: Alain Constant
Téléphone mobile: 0609272084
Url tarifs publics: https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 08/10/2024Constant
13300 - Salon De Provence
Tel: 0609272084
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