Vente commerce Marseille 03 - Achat commerce Marseille 03 74.000€

Exclusivité  13003 - MARSEILLE - QUARTIER BELLE DE MAI - LOCAL COMMERCIAL DE 33M² A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce local commercial 3 pièces de 33 m² situé à quelques pas de la Friche de la Belle de Mai et du pôle média.
Proche de toutes commodités, des commerces, des transports et de la Gare St Charles.
Ce local commercial constitué d'une pièce principale, d'un atelier, de deux réserves et d'un toilette.
Il est actuellement loué à un artiste 400€/mois, soit 4800€ de revenu brut annuel et présente donc une rentabilité locative de plus de 6% !
Il fait partie d'une petite copropriété (12 lots) avec syndic bénévole qui a le gros avantage de ne pas avoir de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment).
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Bon DPE en D !
Vous pouvez me joindre au 06.13.61.92.82. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Marion GENADINOS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 153357