Vente commerce Marseille 01 - Achat commerce Marseille 01 110.000€

Exclusivité  À Vendre : Murs Commerciaux Loués - Garage Automobile

Opportunité rare d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés et actuellement loués à un garage automobile en pleine activité.

Ce bien se compose d'une surface totale de 54 m² environ et est situé derrière le quartier Saint Charles, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun. De plus, le stationnement est aisé pour les clients.

Le locataire actuel est un garage automobile bien établi, avec un bail en cours qui assure une stabilité financière pour l'investisseur. Le bail actuel est valable pour encore 9 ans restants, avec un loyer annuel de 8 497 euros HC.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, on peut citer sa localisation stratégique dans une zone dynamique, la fiabilité du locataire avec un historique de paiement exemplaire et une rentabilité assurée dès l'acquisition.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien sécurisé et rentable ! Des actifs commerciaux de cette qualité sont rares sur le marché.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32508_29629041)