Vente commerce Mandelieu La Napoule - Achat commerce Mandelieu La Napoule 274.000€ [2816073]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir une boulangerie idéalement située dans une zone commerciale dynamique à Mandelieu. Ce local commercial est vendu occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

Caractéristiques Principales :
Superficie : Environ 50/55 m²
Emplacement : Zone commerciale avec une forte fréquentation, entourée de plusieurs commerces de proximité.
Statut : Local vendu occupé, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.


Visibilité et Accessibilité : Située dans une zone commerciale bien établie, la boulangerie bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels grâce à la présence de commerces variés autour.
Clientèle Fidélisée : En étant au coeur d'une zone fréquentée, la boulangerie attire une clientèle régulière et diversifiée, ce qui assure une activité soutenue tout au long de l'année.
Investissement Sécurisé : L'achat d'un local occupé offre une sécurité financière immédiate avec des revenus locatifs garantis, tout en permettant une plus-value potentielle à long terme.


Commerces de Proximité : La boulangerie est entourée de divers commerces tels que des épiceries, des pharmacies, des restaurants, et d'autres services de proximité, créant une synergie commerciale bénéfique.
Parking Facile : La zone commerciale dispose de nombreuses places de parking, facilitant ainsi l'accès pour les clients et augmentant le potentiel de fréquentation.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 274000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.6%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12742
Agent immobilier: BERGE Immobilier
Téléphone mobile: 0493995252
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38979qek/148/lxNk8/bareme_honoraires_2024.pdf