Vente commerce Macot La Plagne - Achat commerce Macot La Plagne 689.000€ [2787838]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette boulangerie située dans le département de la Savoie, au coeur de la vallée de la Tarentaise, à proximité des principales stations de Savoie (La Plagne, Les Arcs,,.). Cette affaire exceptionnelle se trouve dans une commune très touristique, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de boulangerie et pâtisserie.

Caractéristiques Principales
Chiffre d'Affaires Annuel : Moyenne de près de 1 000 000€ sur les 3 dernières années, en constante progression.
Factures Énergétiques : Environ 4000€ / mois pour 2023 / 2024.
Localisation : Emplacement stratégique avec une zone de chalandise exceptionnelle, et un parking privatif de 10 places.
Horaires d'Ouverture : 7/7 en saison et 6/7 hors saison.
Façade : Belle vitrine de 16,0 mètres linéaires.

ATOUTS :
o Bail : Il reste 5 ans sur le bail.
o Équipe : Une équipe de 5 collaborateurs en place et bien formés.
o Équipement : Établissement entièrement équipéet en fonctionnement, avec un grand laboratoire offrant un accès facile pour les livraisons.
o Logement : Deux grands logements inclus.
o Potentiel de Développement : Fort potentiel de croissance grâce à des opportunités sur le marché événementiel, les colloques et l'approvisionnement des stations alentours.

Opportunités d'Amélioration
Le laboratoire peut facilement être enrichi avec l'ajout d'un pétrin, d'une diviseuse et d'une balancelle, pour un budget d'environ 40K€, offrant ainsi encore plus de possibilités de développement et d'optimisation de la production.

Conditions de Vente
Un dossier complet sera transmis au futur exploitant après la signature d'une fiche de confidentialité et d'un mandat de visite. et établissement est idéal pour un couple de professionnels cherchant un investissement rentable et une qualité de vie exceptionnelle, avec un apport personnel de financement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une boulangerie / pâtisserie avec un vrai potentiel de développement dans un cadre exceptionnel.



Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

Prix: 689000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 650000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 527
Agent immobilier: David Le Quellec
Téléphone mobile: 0634234935
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf