Vente commerce Macon - Achat commerce Macon 287.448€ [2948654]

Descriptif de l'annonce

Opportunité d'ACQUISITION ou de LOCATION de bureaux neufs situés au coeur du quartier Marbé à Mâcon

L'immeuble LE KWARTZ offre de magnifiques espaces avec des prestations de qualité et un cadre de travail idéal :
- Accessibilité optimale, tant urbaine que régionale
- Visibilité remarquable
- Proximité avec toutes les commodités (restaurants, commerces, services, stationnement public gratuit)

Points forts :
- Idéalement situé au 1512 Av CHARLES DE GAULLE 71000 MACON offrant visibilité sur axe passant
- Immeuble certifié BREEAM « Very Good » / RT 2012.
- Accessibilité : Transports en commun au pied des bureaux, Proximité à l'accès A6, gare SNCF.
- Bâtiment de standing, agréé ERP
- Ascenseurs, sanitaires à chaque étage et d'un vestiaire avec deux douches au RDC
- Accès sécurisé par carte, places de stationnement disponibles à la vente ou à la location.
- Plusieurs plateaux disponibles, à aménager, en location ou à vendre, selon votre projet.
- Surfaces disponibles de 116m² à 197,80m², surface pouvant être évolutive en regroupant deux plateaux.
- Chaque plateau dispose d'une terrasse de 13m², permettant de profiter pleinement d'un extérieur.

Conditions financières :
Loyer HC et HT : 170,00 €/ m²
Honoraires d'agence 30 % du loyer annuel (15 % charge bailleur, 15 % charge preneur)
Prix de vente HT : 2 360,00 €/ m²
Honoraires 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 287448€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 287448€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 8481
Agent immobilier: Romuald DEBOURG
Téléphone mobile: 0787373030
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf