Vente commerce Macon - Achat commerce Macon 740.000€ [2903082]

Descriptif de l'annonce

A VENDRE:MURS COMMERCIAUX A MACON-EMPLACEMENT SRATEGIQUE

DESCRIPTION:

Opportunité rare d acquérir des murs commerciaux idéalement situes dans rond point stratégique de la première
couronne de Macon .Emplacement privilégié avec trafic moyen de 12 000 véhicules par jour, et es pics atteignant
18 000 véhicules par jour. Un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale!

Points forts
- Emplacement stratégique:
Accès facile avec entrée et sortie
sur le rond-point.
-Parking privé:
Plus de 20 places de parking privées,
offrant une commodité inégalée pour les clients.
-Surface:
Bâtiment de 400 m2 au rez de chaussée, avec un étage
supplémentaire de 400 m2.
-Permis de construire:
Permis déjà déposé et accepté pour une boulangerie
et un restaurant.
-Secteur en développement:
zone en pleine expansion avec un fort potentiel commercial:

Caractéristiques supplémentaires:
-Travaux à prévoir:
Bâtiment nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter
pleinement son potentiel.
-Proximité des transports en commun:
Parking à proximité pour les arrêts de bus avec plus
de 400 places prévu.
Avenages:
-visibilité et accessibilité:
Emplacement idéal pour attirer une clientèle nombreuse et
diversifiée grâce a la forte affluence de véhicules.
-Opportunités de développement:
Secteur en pleine croissance, parfait pour développer une activité
florissante.

Pour plus d informations, vous pouvez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel 06 75 95 70 60 - Réf.888631

Prix: 740000€
Prix hors honoraires: 700000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 39244882100067
Référence annonceur: 340932851798
Numéro de mandat: 888631
Agent immobilier: Monsieur Thierry DÉLIC
Téléphone mobile: 06 75 95 70 60
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf