Vente commerce Macon - Achat commerce Macon 57.000€ [2936922]

Descriptif de l'annonce

71000 MACON – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE RÉNOVÉ 70 M² EN PLEIN CENTRE VILLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir ce salon de coiffure mixte en activité depuis 25 ans, idéalement situé en plein cœur de Mâcon dans un quartier animé et fréquenté. Son emplacement lui assure une forte visibilité et une fréquentation constante, élément clé de son succès.

Rénové avec des matériaux et des équipements de qualité ce salon de 70 m² vous offre un outil de travail moderne, durable et optimisé. Il séduira votre clientèle par son confort et son ambiance chaleureuse.

Le salon comprend :

- Une zone d'accueil avec espace caisse et revente.
- 7 postes de travail, dont 3 fauteuils Belmond réglables en position allongée, parfaits pour la taille de la barbe.
- Un espace dédié à la préparation des colorations et soins naturels.
- Une zone shampoings avec 4 bacs, dont 2 ergonomiques achetés en 2021.
- Un local de stockage

Et des espaces complémentaires pour vous et votre équipe :

- Une charmante terrasse pour prendre l'air entre deux rendez-vous
- Un WC privé
- Un local avec lave-linge et sèche-linge
- Une salle de pause / bureau également rénovée
- Une cave spacieuse dans un sous-sol en pierres voutées

Un positionnement différenciant : la coloration 100 % naturelle

Afin de développer son activité, le salon a misé sur les colorations et soins 100 % naturels, en complément des produits classiques. Un choix payant qui a permis de dynamiser le chiffre d'affaire et la notoriété du salon car il répond à une demande croissante et attire une clientèle fidèle, parfois prête à parcourir plusieurs kilomètres pour en bénéficier.
Vous souhaitez poursuivre et développer cette activité florissante avec très peu de concurrence ? Le dirigeant actuel vous propose un accompagnement et une formation pour vous transmettre son savoir-faire.

***** Aspects financiers *****

Le chiffre d'affaires est en augmentation sur les 3 dernières années :
• CA 2024 : 103 000 €
• CA 2023 : 99 000 €
• CA 2022 : 89 000 €

•MARGE BRUTE 2024 : 89 000 €
•RESULTAT NET 2024 : 22 600 €
•EBE 2024 : 26 000 €

• Droit au bail cédé avec le fonds de commerce (bail restant : 9 ans )
• Loyer mensuel attractif : 580 € charges comprises
• Personnel :
o 1 coiffeuse freelance à temps partiel
o 1 apprentie en contrat jusqu'à l'été 2025

**** Potentiel de développement ****

- Le salon est actuellement ouvert 4 jours par semaine, vous pourrez augmenter le chiffre d'affaires de 20 % en travaillant 5j / 7.
- Vous disposerez de 7 postes de travails pour recruter du personnel
- Vous pourrez également louer les fauteuils restant à un ou plusieurs freelances pour optimiser la rentabilité

Autres avantages :

- Stationnements gratuits à proximité
- Salon climatisé
- Clientèle fidèle (femmes à 80 %)
- Fichier client exploitable
- Panier moyen haut de gamme

Le prix de vente est 57 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 9,62% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Prix de vente hors honoraires : 52 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 57000€
Prix hors honoraires: 52000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 9,62%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90882422000028
Référence annonceur: 178791
Numéro de mandat: 178791
Agent immobilier: M. Romain Durand
Téléphone mobile: 06 85 11 29 41
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf