Vente commerce Lyon 08 - Achat commerce Lyon 08 336.000€ [2801087]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Restaurant d'Angle Emplacement N°1 - Lyon 8ème

Vous rêvez de gérer un établissement de restauration à fort potentiel, situé dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !

Nous vous proposons un restaurant d'angle idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec une licence 4 et une terrasse annuelle de 50 places. À l’intérieur, vous disposez de 45 couverts dans un espace chaleureux et accueillant, parfait pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année. Deux caves saines offrent des possibilités de stockage supplémentaires.

Caractéristiques principales :

Emplacement d’angle, très visible et facilement accessible
Licence 4 incluse
Terrasse annuelle de 50 places
Salle intérieure de 45 couverts
2 caves saines
Avantage unique : Cette opportunité peut être combinée avec l’achat d’un restaurant voisin, également doté d’une licence 4, offrant 60 places en terrasse et 60 couverts en intérieur. Climatisation installée pour un confort optimal. Cet ensemble constitue une occasion rare, idéale pour créer un bar à bières ou une autre activité florissante grâce à la complémentarité des deux établissements.
LOYER 24 000 € HT HT /AN
TAXE FONCIERE 1000 €

Fort potentiel de développement dans un quartier dynamique de Lyon. Pour plus d’informations, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871832)

Prix: 336000€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51113275500022
Référence annonceur: 340931910791
Numéro de mandat: 871832
Agent immobilier: Monsieur Eric BUTTAUD
Téléphone mobile: 06 11 83 22 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf