Vente commerce Lyon 07 - Achat commerce Lyon 07 92.000€ [2861102]

Descriptif de l'annonce

DESPECIALISATION AUTORISEE – BAIL NEUF 3-6-9

Localisation : Idéalement situé dans le quartier prisé de Saxe, à Lyon 3, à deux pas du métro, cet institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et d’une clientèle fidèle.
Description : Surface de 163 m² entièrement rénovée en 2023, offrant un espace moderne, élégant et parfaitement équipé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante :
• Accueil spacieux et chaleureux.
• Plusieurs cabines climatisées et conçues pour des soins haut de gamme.
• Espaces dédiés aux rituels de bien-être et soins spécifiques.

Points forts :
• Entièrement rénové cette année avec des installations modernes.
• Cabines climatisées pour un confort optimal.
• Clientèle régulière et haut potentiel de développement.
• Matériel haut de gamme en excellent état.
• Bail commercial avantageux.

Soins Proposés :
• Rituels & Spa : Balnéothérapie Duo XL + Sauna infrarouge avec vue sur jardin ou ambiance zen.
• Massages Traditionnels
• LPG Cellu M6
• HydraFacial
• Modelage Kobido
• Drainage lymphatique Renata França

Prix :
FdC : 80.000 €
Honoraires charge acquéreur : 12.000 € TTC
Loyer : 10.000 €/trimestre HT HC

Opportunité unique : Saisissez cette chance de reprendre un institut clé en main, prêt à offrir des soins haut de gamme dans un cadre exceptionnel et une localisation stratégique ! 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an

Prix: 92000€
Prix hors honoraires: 80000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 15%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85498174
Numéro de mandat: 9380
Téléphone mobile : 07 83 01 31 91
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/98956/fees_document.pdf?1714599442