Vente commerce Lyon 04 - Achat commerce Lyon 04 145.000€ [2817639]

Descriptif de l'annonce

Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très beau local de 24m2 situé rue Deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus S4 et C18 au pied de l’immeuble; station de métro Hénon à 450m) et de toutes les commodités.
L’emplacement, l’excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d’une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté Est, il se compose d’une entrée pouvant faire office de salle d’attente, de deux bureaux, d’un espace cuisine et d’un WC tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d’agencer les pièces différemment. Belles prestations: visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce local est agrémenté d’une grande cave de 12m2 en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Une opportunité rare à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://carole-desporte.optimhome.com (réf. 571284 )

Prix: 145000€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 27.92€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 79906483700021
Référence annonceur: 830038933620
Numéro de mandat: 571284
Agent immobilier: Madame Carole DESPORTE
Téléphone mobile: 06 74 12 81 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf