Je vous propose ce local commercial idéalement situé épicerie traiteur pâtisserie boulangerie sandwicherie équipé d’une extraction cet établissement est en parfait état a voir absolument
• Emplacement : Une rue piétonne avec un flux de passage intense, garantissant une visibilité maximale et une clientèle variée.
• Potentiel : Un cadre idéal pour exploiter une activité de vente à emporter avec de fortes chances de succès et de développement rapide.
o Commerces
o Tribunal
o Cité Administrative d'État
o Métropole
Caractéristiques du Local :
• Superficie :
o Surface : 70 m² biens agencés
• Loyer :
o Montant : 1200 euros Hors Charges par mois
o Conditions : Loyer compétitif pour la zone
• Extraction :
o Système : Extraction en parfait état, conforme aux normes
o Avantage : Idéal pour les activités nécessitant une ventilation efficace
• Terrasse :
o Espace Extérieur : Inclus, parfait pour attirer plus de clients et augmenter la capacité d’accueil
Avantages et Potentiel :
• Flux de Passage :
o Fréquentation : Flux de piétons constant et important
o Clientèle Potentielle : Forte affluence de passants, professionnels du secteur administratif et judiciaire, ainsi que des habitants de la métropole
• Possibilités de Développement :
o Croissance : Emplacement idéal pour développer et diversifier votre activité
o Opportunités : Nombreuses possibilités de promotions et d’événements pour attirer et fidéliser la clientèle
• Matériel :
o État : Matériel en parfait état, prêt à l’emploi
o Équipement : Comprend tous les équipements nécessaires pour une activité de vente à emporter prospère
• Investissement : Un loyer raisonnable pour un emplacement stratégique avec des équipements en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.866757
Prix: 224000€
Prix hors honoraires: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 51113275500022
Référence annonceur: 340931183597
Numéro de mandat: 866757
Agent immobilier: Monsieur Eric BUTTAUD
Téléphone mobile: 06 11 83 22 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024CAPIFRANCE
69100 - Villeurbanne
Tel: 06 11 83 22 15 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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