Vente commerce Lyon 03 - Achat commerce Lyon 03 990.000€ [2871173]

Descriptif de l'annonce

Locaux professionnels / Bureaux climatisés, divisibles et transformables en habitation, situés dans un immeuble récent ( 2005) avec accès PMR. Calme absolu.
Lyon 3e à 300m du métro Garibaldi, idéal professionnels accueillant de la clientèle ou patientèle.

Année : Résidence de standing de 2005

3 terrasses au calme, 2 portes palières, cuisine spacieuse, 2 salles d'eau avec toilettes.
Baie de brassage pour une connectivité optimale.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 garages fermés en sous-sol.
4 caves et un local archive aménagés d'une superficie totale de 23 m².

Investisseurs immobiliers : Division possible en appartements à usage d'habitation ou vente à la découpe.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 4272€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886129)

Prix: 990000€
Prix hors honoraires: 990000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 356€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53527055700015
Référence annonceur: 340935179056
Numéro de mandat: 886129
Agent immobilier: Monsieur Franck PEDRINELLI
Téléphone mobile: 06 15 73 60 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf