Vente commerce Lyon 01 - Achat commerce Lyon 01 250.000€ [2801751]
250.000 €
Local, commerce à vendre Lyon 01, 85 m²
Lyon 01 (69001)
Exclusivité 69001 - VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT AIRBNB et LOCATIF ? 85 m2 DE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - PRODUIT RARE. Avec sa localisation idéale à proximité de la montée des Carmélites et du Jardin des Plantes, cet espace commercial et résidentiel offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité ou installer votre profession libérale ou un investisseur cherchant une rentabilité, ce bien est fait pour vous.
Le local commercial de 47 m² offre une belle luminosité grâce à ses deux ouvertures sur la rue. Il dispose d'une pièce principale de 24 m² qui peut être aménagée en espace de travail, cabinet pour profession libérale ou boutique, ainsi qu'une pièce de 11m² avec fenêtre sur cour. La possibilité d'installer une cuisine dans le séjour offre également la possibilité d'envisager une activité nécessitant un point d’eau. La création d'un Airbnb est facile sans compensation.
A l'entresol, au dessus, l'appartement de 37 m², avec une hauteur de plafond de 2m10, connecté par un escalier intérieur, offre une solution idéale pour se loger à proximité de son activité ou pour obtenir des revenus locatifs. Avec deux pièces donnant sur la rue, une cuisine et une salle de bain avec WC, cet appartement est fonctionnel et offre de belles possibilités d'aménagement.
De plus, la présence d'une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pour les activités commerciales.
Enfin, l'absence de fonds de commerce à payer pour le rez-de-chaussée offre une occasion unique de pouvoir investir dans ce bien sans contrainte financière supplémentaire.
Images 3D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 146511
Le local commercial de 47 m² offre une belle luminosité grâce à ses deux ouvertures sur la rue. Il dispose d'une pièce principale de 24 m² qui peut être aménagée en espace de travail, cabinet pour profession libérale ou boutique, ainsi qu'une pièce de 11m² avec fenêtre sur cour. La possibilité d'installer une cuisine dans le séjour offre également la possibilité d'envisager une activité nécessitant un point d’eau. La création d'un Airbnb est facile sans compensation.
A l'entresol, au dessus, l'appartement de 37 m², avec une hauteur de plafond de 2m10, connecté par un escalier intérieur, offre une solution idéale pour se loger à proximité de son activité ou pour obtenir des revenus locatifs. Avec deux pièces donnant sur la rue, une cuisine et une salle de bain avec WC, cet appartement est fonctionnel et offre de belles possibilités d'aménagement.
De plus, la présence d'une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pour les activités commerciales.
Enfin, l'absence de fonds de commerce à payer pour le rez-de-chaussée offre une occasion unique de pouvoir investir dans ce bien sans contrainte financière supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 146511
RESEAU EFFICITY
3 Rue Bouteille
69001 - Lyon
Tel: 07 82 52 48 48 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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