Vente commerce Lyon 01 - Achat commerce Lyon 01 399.000€ [2853099]

Un t4 type canut en duplex avec une grande cave lyon 1ier, proche de la place rouville la régie des célestins vous propose cet appartement rénové d'une surface de 80m² environ, sur 2 niveaux composé de plein pied d'un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et à l'étage, la partie nuit étant bien séparée, 3 chambres plutôt confortables (chacune disposant d' un rangement). cet appartement chaleureux, offre beaucoup de cachet grâce au charme de l'ancien(pierres apparentes, hauteur sous plafond, plafond à la française, tomettes). possibilité d'envisager un usage mixte( bureau et/ou habitation, local professionnel et/ou habitation). idéal pour un investisseur (rentabilité intéressante et approche patrimoniale). une grande cave complète ce bien. toutes les commodités sont à proximité(écoles, commerces d'appoint, transport) prix: 399 000euros * honoraires charge vendeurs. nous sommes à votre disposition pour tous renseignements et visites, merci de contacter notre conseiller eric veyron duplan au mandat n° evd-4707 rcs : carte prof : nombre de lots habitation : charges annuelles : 960euros . dpe: c.pas de procédure en cours.