Vente commerce Louhans - Achat commerce Louhans 380.000€

Exclusivité  Local commercial Réf 68153PM - Exclusivité Local loué au grand groupe National ORANGE. Bail longue durée de 12 ans. Emplacement idéal, en hyper centre dans le célèbre lieu des 157 arcades de Louhans. Local en très bon état avec un entretien régulier. Surface de vente d'environ 100 m². Linéaire de vitrine, environ 5 mètres. En complément, 1 grand bureau, 1 réserve, 2 toilettes, 2 vestiaires et 1 salle de repos. Egalement, 3 places de parking extérieurs dont 2 couvertes. Copropriété simplifiée de 2 lots. Paiement des loyers, 1 trimestre d'avance. Montant du loyer mensuel, 2400 euros TTC. Augmentation d'environ 100euros en octobre 2024. Excellente rentabilité, environ 6,5% Brut. Grande fidélité de la Clientèle. Idéal investisseur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_29022996)