Vente commerce Lissieu - Achat commerce Lissieu 210.000€ [2899128]

Descriptif de l'annonce

Bureaux - 110m² - Lissieu - Idéal activité professionelle ou investisseur

A Lissieu, idéalement situé, venez découvrir ces bureaux de 110m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété des années 1970.

Le bien est composé de 5 bureaux, un local d'archive, une kitchenette, un espace reprographie et deux toilettes. Il est complété par deux emplacements de parking réservés et numéroté, et deux libres.

Possibilité de cloisonner pour créer deux espaces de bureaux distincts avec une entrée et un WC pour chacun.

POINTS FORTS :
- Situation géographique stratégique : enseignes attractives, accès autoroute à proximité,
-Emplacement clés en mains pour activité professionnelle,
- Idéal investisseur, possibilité de diviser les locaux en deux pour avoir deux rendements locatifs

Possibilité de location du bien à discuter.

INFORMATIONS UTILES :
- Taxe foncière : 1350 euros
- Charges trimestrielles : 312 euros
- DPE : D
- Chauffage : Electrique individuel

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus pour vos déplacements rapides en ville. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et d'une crèche, tandis que l'alimentation générale et le médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre professionnel et accueillant.

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20643
Agent immobilier: Nathan SOUBRIEZ
Téléphone mobile: 0683770159
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png