Vente commerce Lingolsheim - Achat commerce Lingolsheim 209.000€ [2897084]

Descriptif de l'annonce

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur Lingolsheim
Dans résidence récente et de standing en pied d'immeuble et accessible pour les personnes à mobilité réduite, nous vous proposons ce très beau local de 71 m² proposant 2 vitrines idéal pour votre projet professionnel.

Le local est lumineux et est divisible et profite d'une grande fenêtre donnant à l'arrière de l'immeuble.

Un WC adapté PMR et réponds aux normes de sécurité via une issue de secours sur les communs.

Le local est agrémenté d'un carrelage moderne au sol, d'un faux plafond et d'une climatisation réversible.

Au sous-sol, une réserve de 17 m² env accessible par le local.
A l'extérieur, un parking privé dans la cour

Ce qu'on aime ?
- la luminosité des lieux
- son potentiel
- les faibles charges
- le dynamisme et la synergie des commerces voisins

Les points d'intérêts ?
- facilité de stationnement pour accueillir vos clients
- le parking privatif dans la cour
- l'arrêt du bus juste à côté
- la visibilité du local

Le local ne peut recevoir de commerce alimentaire

Pour plus de renseignement, RDV sur notre site ORIGAMI pour effectuer la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VP151

Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 97
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1574
Agent immobilier: Jean-Elias DE JESUS
Téléphone mobile: 0674684017
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf