Vente commerce Lille - Achat commerce Lille 390.000€ [2779462]

59000 – LILLE-CENTRE– BAR – TABAC – LOTO – PRESSE – LOGEMENT T4 de 120 m²–

Je vous présente le fonds de commerce de ce Bar-Tabac-Loto-FDJ-Presse Licence 4, idéalement situé à Lille, dans une rue très fréquentée, offrant une visibilité optimale.

L'établissement se compose d'une salle de 57 m² en plain-pied, accompagnée d'une cave de 35 m². En outre, vous découvrirez un logement de fonction T3 sur 3 étages, comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain.

Cette opportunité conviendrait parfaitement à un jeune couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat. Le fonds de commerce est proposé sans personnel.

Les chiffres d'affaires sont stables, avec un CA de 348.000 € en 2021, 342.000 € en 2022 et une projection de 350.000 € en 2023. L'EBE Retraité s'établit à 215.000 € en 2021, 214.000 € en 2022, et une projection de 216.000 € pour 2023. Une remise Tabac + Presse + FDJ de 103.910€ est à noter pour l'année 2022.

La consommation moyenne s'élève à 1 kilo de café par jour et 40 hectolitres de bière par an. De plus, l'établissement dispose de 29 mètres linéaires de linéaires de presse, offrant 350 titres différents.

Le loyer mensuel s'élève à 1700 €, complété par une taxe foncière de 1900 € par an. Le local est ouvert 6 jours sur 7 et est conforme aux normes PMR pour l'accessibilité, ainsi qu'au système d'encaissement.

Cette affaire jouit d'une ancienneté d'exploitation de plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est ouvert 260 jours par an, avec une date d'échéance de bail fixée au 31 décembre 2033.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 390.000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Vigneau au 06 48 74 58 67, Négociateur en cession de Fonds de Commerce et Murs Commerciaux, agissant pour le réseau efficity. Mandat n° : 153466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
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Référence annonceur: 153466