Vente commerce Lille - Achat commerce Lille 965.000€ [2770575]

Descriptif de l'annonce

Solférino / Masséna

Au coeur d'un quartier dynamique et central, en angle, RDC commercial occupé par un bar de nuit.
Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP…) en 2020 pour un montant d'environ 200k.

La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public).

Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 € HT/HC.

Licence IV attachée aux murs.

Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu'une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuel de 2 444 net €.

Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97 €

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr

Prix: 965000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 965000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1650€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Théo Jacquemaire
Téléphone mobile: 0625195022
Url tarifs publics: