Vente commerce Lille - Achat commerce Lille 200.000€

Exclusivité  107 m2 de bureaux rénovés, climatisés au dernier étage et avec 3 places de parking privatives sont à vendre à Lille.

Produit rare sur le secteur de Lille sud, à proximité du métro 'CHU-Eurasanté'. Il vous faudra 8 min pour rejoindre le métro à pied, qui vous amène au centre-ville de Lille ou aux gares en moins de 10 min.
En voiture, vous êtes à proximité de l'A25 et du centre-ville de Lille.

Vous serez séduit par la luminosité ainsi que l'aménagement actuel : 2 grands bureaux + 1 bureau donnant sur un espace accueil + 1 espace d'archivage pouvant être transformé en cuisine. Une terrasse privative ainsi que 3 parkings complètent ce bien .

Un système de climatisation réversible a été installé. Les bureaux sont aux normes handicapés (PMR) et peuvent recevoir du public (ERP). Dans les espaces communs, vous disposez des sanitaires, de 2 ascenseurs et d'un escalier. Vous bénéficiez des avantages de la zone franche urbaine (ZFU).

Ces bureaux peuvent correspondre à des professionnels de santé, une PME, un centre de formation ou toute société voulant bénéficier d'un bon rapport qualité / prix, avec une adresse à Lille et une bonne accessibilité en métro ou en voiture.

Prix de vente : 200 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT
Charges de copropriété : 2 860 € par an
Taxe foncière : 2 600 € par an
Electricité : environ 150€ / mois (varie en fonction de l'usage)

A visiter rapidement, offre en exclusivité, contactez IMMO POUR PRO - Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.