Vente commerce Lievin - Achat commerce Lievin 250.000€

Opportunité d'investissement : Entrepôt de 400 m2 à Liévin
À vendre : un entrepôt de stockage de 400 m2 accompagné de 60 m2 de bureaux, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville de Liévin. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un excellent emplacement et une rentabilité attractive.
Caractéristiques clés :


Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du centre animé de Liévin, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité rapide aux principaux axes routiers et infrastructures, ainsi que d'une visibilité accrue pour toute entreprise.


Double entrée : Doté d'une entrée avant et d'une entrée arrière, cet entrepôt offre une flexibilité optimale pour les opérations logistiques.


Revenu locatif : Actuellement loué à un locataire solide pour 30 000 EUR/an, avec prise en charge du foncier. Vous profiterez ainsi d'un flux de revenus constant dès l'acquisition, assurant un rendement locatif attractif de 12 %.


Bail sécurisé : Le bail en cours est de type 3/6/9, signé le 1er juin 2022, garantissant une stabilité locative à long terme.


Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.