Vente commerce Lieusaint - Achat commerce Lieusaint 160.000€ [2782305]

Exclusivité  Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Fond de commerce d'une Boulangerie, pâtisserie, Sandwicherie, snacking, traiteur et chocolaterie idéalement située au coeur de Lieusaint (77), dans une petite place commerciale animée au centre des habitations et nouveaux logements en construction à proximité.

Cette boulangerie lumineuse avec une vitrine d'environ 8m environ, possède 20 / 25 places assises et l'accès est facilité par un grand parking juste en face.

D'une superficie totale d'exploitation de 120 m² environ, celle-ci est composée d'un espace de vente, d'un laboratoire et préparation, d'une réserve ainsi que d'une chambre froide.

Potentiel de développement du chiffre d'affaire important.
Vendu avec tout le matériel.

Bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement au dernier indice octobre 2022.
CA 2023 : 195 995¤ HT
CA 2022 : 206 876¤ HT
CA 2021 : 202 661¤ HT
Loyer : 2083 ¤ / mois HT
Charges locatives : 296 ¤ / mois TTC.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974803)