Vente commerce Levallois Perret - Achat commerce Levallois Perret 164.000€ [2783810]

Iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : * Opportunité exceptionnelle ! Restaurant d'angle prospère à Levallois-Perret à vendre *

Situé à deux pas du Centre Aquatique de Levallois-Perret et de la place Jean Zay récemment rénovée, ce charmant restaurant d'angle est une véritable pépite. Ouvert depuis 2017, il a su fidéliser une clientèle d'habitués et profite de la proximité de nombreuses entreprises dans le quartier.

* Caractéristiques clés : *
- * Emplacement de choix : * En plein cOEur de l'activité, avec une visibilité maximale.
- * Surface généreuse : * Surface commerciale de 44 m² environ, comprenant une salle lumineuse avec comptoir de vente à emporter et 26 places assises, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes (droit de terrasse sur un grand trottoir ensoleillé tout l'été).
- * Potentiel de développement : * Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, le restaurant a déjà testé avec succès des brunchs les week-ends pendant 3 étés consécutifs, offrant un vecteur de chiffre d'affaires supplémentaire considérable.
- * Cuisine équipée : * Petite cuisine de plain-pied avec extraction 250, parfaitement fonctionnelle pour répondre aux besoins actuels et futurs.
- * Réserve et vestiaire : * Un espace de réserve et un vestiaire de 21 m² environ en sous-sol, entièrement remis à neuf en 2017, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation.
- * Polyvalence de l'activité : * Vente sur place, à emporter et potentiel de développement du chiffre d'affaires avec la livraison.
- * Chiffre d'affaires solide : * Un bon chiffre d'affaires actuel avec un potentiel de croissance significatif.

* Prix de cession : * 251.000¤ FAI.

Une opportunité rare sur le marché, ce restaurant est idéal pour un entrepreneur passionné cherchant à investir dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Thomas FRITSCH

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch (ID 72739), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 824016554
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28632701)