Vente commerce Lesquin - Achat commerce Lesquin 1.795.600€ [2879814]

Descriptif de l'annonce

CRT LESQUIN – DERNIER LOT DISPONIBLE ! LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX – 991 M²


EMPLACEMENT PREMIUM
Situé au coeur du CRT de Lesquin, dans une zone dynamique et prisée, ce dernier lot disponible représente une opportunité rare à saisir !


BÂTIMENT NEUF – PERFORMANCE & FLEXIBILITÉ
Construction aux dernières normes écologiques : faibles charges d'exploitation, confort optimal
Surface totale de 991 m², divisée comme suit :
Local d'activités en RDC : 501 m²
Bureaux en RDC sous mezzanine : 247 m²
Bureaux en mezzanine : 243 m²
Livraison brute de béton, fluides en attente
Possibilité de transformer l'espace activité en bureaux pour un immeuble 100% tertiaire (sous réserve de PC modificatif et de délais supplémentaires)


LIVRAISON PRÉVUE JUILLET 2026


CONDITIONS FINANCIÈRES
TVA sur prix de vente 20%
Frais de notaire réduits : 2,5 %
Honoraires à la charge du vendeur 5% HT


Dernière opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Votre contact : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Immo Pour Pro .fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1795600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1795600€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Immo Pour Pro
Téléphone mobile: 0644030161
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf