Vente commerce Les Sables D'olonne - Achat commerce Les Sables D'olonne 595.000€ [2940563]

Descriptif de l'annonce

Opportunité rare ! Situé au coeur de la zone Actilonne, l'un des pôles d'activités les plus dynamiques des Sables d'Olonne, ce bâtiment professionnel de 530 m² sur une parcelle de 1 200 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité sans délai.

Un bien fonctionnel et sécurisé

-Superficie : 530 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail modulable selon vos besoins
- Construction de 2007, en bon état général et sans gros travaux à prévoir
- Sécurisation optimale avec un système de vidéosurveillance complet
- Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage, atelier, ou showroom
- Stationnement aisé avec un terrain de 1 200 m², permettant l'accueil de plusieurs véhicules
- Accès facilité, proche des axes routiers majeurs et des infrastructures locales

Un emplacement stratégique en plein essor

- Situé dans la zone Actilonne, un secteur dynamique dédié aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires
- Forte attractivité avec un tissu économique en pleine expansion
- Proximité immédiate des grands axes, facilitant la logistique et l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients

Un bâtiment aux multiples possibilités

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
André Balaresque 06 67 45 41 08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 599 760 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 571 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 800 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 28 560 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 571 200 ¤. (gedeon_26118_30789102)

Prix: 595000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,17%
Prix hors honoraires: 571200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 682513
Agent immobilier: André BALARESQUE
Téléphone mobile: 06 67 45 41 08
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr