Vente commerce Les Mathes - Achat commerce Les Mathes 504.000€ [2778949]

17420 - SAINT PALAIS SUR MER - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ, au COEUR d'une STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE, ce FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SANDWICHERIE d'environ 100 m², TERRASSE et un LOGEMENT T3.

Situé dans le centre ville d'une commune attractive et dynamique. Vous trouverez à proximité des commerces, les plages, places de parking, ...

L'activité snacking peut être davantage développée en proposant des bagels, salades, ... Elle dispose d'une très bonne notoriété et est très bien notée par les internautes !!

En plus du local avec tout le matériel pour le bon fonctionnement de l'activité et de la terrasse, vous bénéficierez d'un appartement T3 qui peut-être sous loué (compris dans le loyer). Situé au premier étage, il comprend une cuisine, 2 chambres, SDB, WC, terrasse, entrée indépendante, ascenseur.

Quelques chiffres :
- CA N-1 d'environ 585000€
- ouvert de avril à septembre
- loyer de 2700€ HT/mois
- bail commercial 3 6 9 renouvelé en 2023

FAIRE VITE !!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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Référence annonceur: 157473