Vente commerce Les Gets - Achat commerce Les Gets 4.500.000€ [2936951]

Descriptif de l'annonce

BISTROT / RESTAURANT FRONT DE NEIGE

MURS ET FONDS

Prix des murs et du fonds : 4 500.000€
Localisation : Les Gets

DESCRIPTION
Ressources humaines : 20 CDD (10 en cuisine et 10 en salle)
Bail : 3/6/9 renouvelé le 01/12/2021
Loyer : 160.000€ HT / an, soit 1,34% du CA annuel HT 2023
Période d'ouverture : saisonnière de décembre à avril
Horaires : ouvert 24h/24
Fermeture hebdomadaire : aucune
Congés annuels : fermeture de mai à novembre.

DONNÉES D'EXPLOITATION
Restaurant :
Nombre moyen de couverts / jour : 380
Capacité : 250 places intérieures / terrasse 250 places
Ticket moyen : 35€ TTC
Volumes de bière : 3028 L
Volumes de café : 7785 cafés
État matériel et agencement : bon état général

CHIFFRES D'EXPLOITATION :
Chiffre d'affaires restauration : 842 826€
Excédent brut d'exploitation retraité : 180.000 € récurrent

L'ANNONCE :

BISTROT / RESTAURANT FRONT DE NEIGE
Établissement d'exception au pied des pistes, ce bistrot/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une station de renom rattachée au domaine skiable des Portes du Soleil. Avec une capacité de 250 places en intérieur et 250 places supplémentaires sur la terrasse, il accueille en moyenne 380 couverts par jour en saison. Sa cuisine est en bon état et ses aménagements de qualité offrent une opportunité clé en main pour développer cette activité florissante. Reconnu pour sa situation et sa fréquentation, ce fonds allie un potentiel de chiffre d'affaires élevé à des installations prêtes à l'emploi.
Bail de 2021. Loyer de 160.000€ HT/annuel représentant 1,34 % du CA HT 2023. Excellentes notes d'utilisateurs internet. Ticket moyen 35€ TTC. Carte mettant en avant les produits de qualités et les spécialités savoyardes. Locaux respectueux des différentes normes. Une adresse unique au cœur des Gets pour un investissement sûr et stratégique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 4500000€
Prix hors honoraires: 4275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,26%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83015324300027
Référence annonceur: 172963
Numéro de mandat: 172963
Agent immobilier: M. Martin Beaujouan
Téléphone mobile: 07 60 65 66 19
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf