Vente commerce Le Pre St Gervais - Achat commerce Le Pre St Gervais 499.000€ [2865082]

Descriptif de l'annonce

Vente de murs commerciaux de 78,04 m² au Pré-Saint-Gervais. Actuelle en activité dans un secteur, dynamique et à fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : 78,04 m² , plain pied, comprenant, une salle de resstaurant un dégagement, une cuisine aménagée et deux WC. Activités en cours : Local actuellement exploité en PMU, restaurant et tabac, offrant une diversification des revenus. État : Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à générer des revenus immédiats. Atouts financiers : Rentabilité estimée : 5 % net, une excellente performance pour les investisseurs à la recherche de placements rentables. Locataire en place : Activité déjà bien établie, assurant une stabilité des revenus locatifs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 834,89 €. Pas de procédure en cours.

Prix: 499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 834.89€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 31340
Téléphone mobile : 06 10 25 40 42
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf