Vente commerce Le Perreux Sur Marne - Achat commerce Le Perreux Sur Marne 399.000€ [2800718]

Descriptif de l'annonce

GIFOM - Vente fonds de commerce Restaurant Bistronomique - cuisine Française 94170 Le Perreux Sur Marne. Bel et spacieux établissement d'une surface globale de 308 m² composé :

- d'un RDC de 120 m² comprenant une véranda de 30 m² en arrière salle, salle de restauration,
- un sous-sol de 60 m² avec cave à vin de garde, un petit espace labo et un espace de stockage.
- un 1er étage de 78 m², composé d'un bureau plus une pièce pour le personnel attenant a un appartement 2 pièces accessible directement par la rue.
- Pour finir au 2ème étage, se trouve les combles (à aménager) de 60 m².

Cette affaire est équipée à la manière d'un restaurant gastronomique (vaisselle, argenterie, verres …). Hotte Aspirante neuve, plomberie et électricité refaites à neuf.
Avec un CA de 750 KE en 2022, cet écrin est le lieu idéal pour un jeune chef cherchant à installer sa cuisine de qualité dans une ville en pleine expansion avec clientèle CSP +. Avec 160K€, votre premier gastro!!! Affaire à voir rapidement!

Loyer mensuel pour l'ensemble: 2 865 TTC.
Prix de vente : 399 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 698.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.4%
Prix hors honoraires: 375000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 698
Agent immobilier: Nicolas PORTALIER
Téléphone mobile: 0644729455
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gifom75/145/wyj74/grille_tarifaire_gifom_2023.docx