Vente commerce Le Mans - Achat commerce Le Mans 901.000€ [2886261]

Descriptif de l'annonce

A VENDRE : INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX
EMPLACEMENT No1 - LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUE
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Immeuble de rapport en pleine propriété situé en emplacement no1 dans l'hyper centre du Mans (72).
En R+5, surface totale d'environ 341 m2, destination commerciale et habitation.
Grande vitrine de 10 mètres pour le RDC offrant une excellente visibilité au commerce. Verre sécurité.
Entierement loué à un commerce de détail qui exploite 3 des 5 niveaux (soit environ 200 m2). Potentiel exceptionnel à termes.
Loyer annuel de 60.000 EUR (+ charges et foncier), soit une rentabilité de 7% brut hors négociation.
Investissement à ne pas manquer.
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Prix de vente : 901.000 EUR honoraires agence inclus, soit 850.000 EUR net vendeur.
Honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur (42.500 EUR HT / 51.000 EUR TTC).
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) - Référence : NR1284
CLASSE ENERGIE : F (GES : D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix: 901000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 850000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: NR1284
Agent immobilier: ROLAND Nicolas
Téléphone mobile: 33627477207
Url tarifs publics: www.guilbeauchameroy.fr