Vente commerce Le Kremlin Bicetre - Achat commerce Le Kremlin Bicetre 1.577.280€ [2850605]

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - PLACE VICTOR HUGO
LOCAL COMMERCIAL 301,10 M² + 4 PLACES DE PARKING

À 135 m du métro Kremlin-Bicêtre, ce local commercial de 301,10 m², en plain-pied avec accès indépendant, offre une grande vitrine lumineuse et des espaces modulables. Idéal pour des activités professionnelles (notaire, avocat, expert-comptable) ou commerciales, il bénéficie de 4 places de parking en sous-sol, du double vitrage et d’un ravalement récent.

Données financières

•Prix : 1 577 280 € (FAI)
•Loyer potentiel : 7 000 € HT/HC/mois (84 000 € HT/an)
•Charges : 14 000 €/an
•Taxe foncière : 8 875 €/an
•Rentabilité nette estimée : 3,87 %

Emplacement stratégique en plein centre-ville, proche commerces et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
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Référence annonceur: 171248