Vente commerce Le Grau Du Roi - Achat commerce Le Grau Du Roi 286.000€ [2786821]

Exclusivité  Très belle opportunité au Grau du roi Port Camargue, Emplacement N°1 sur le quai d'honneur, le plus grand port de plaisance d'Europe.

A vendre, Murs commerciaux comprenant un appartement et un Fonds de commerce actuellement en Glacier crêperie et petite restauration.

Ce charmant établissement dispose d'une grande terrasse de 44m2 dont 30m2 couvert avec une vue exceptionnelle sur les bateaux.

L'intérieur d'une superficie d'environ 50m2 sur 2 niveaux comprend à l'étage un appartement climatisé, au rez-de-chaussée la cuisine et son matériel récent vous permettant de démarrer votre activité de suite !

Marchés nocturnes les mardis, jeudis et dimanches durant l'été.

Actuellement en location gérance avec un loyer annuel de 28 800 € TTC soit 10% de rentabilité brute, reprise du Fond possible en 2025, possibilité de créer d'autres activités, bar à un huîtres, snacking etc ... !

Idéal pour un couple ou investisseur.

A saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 567851 )
Référence annonceur: 830034994790