Vente commerce Le Bugue - Achat commerce Le Bugue 125.000€ [2902861]

Descriptif de l'annonce

Magnifique établissement, décoré avec beaucoup de goût ! Et surtout une bâtisse en pierres splendide !
Cette affaire est tenue par un couple et fonctionne très bien depuis 13 ans et son chiffre d'affaire a constamment évolué avec un C.A en 2023 de 300 000€.
La capacité maximum en configuration actuelle est de 100 couverts mais elle pourra être augmenter de 35/40 couverts.
Le mobilier et le matériels de cuisine sont en très bonne état.
Idéalement situé avec le flux de piétons, parkings facile d'accès, village avec marché hebdomadaire, nombreux commerces de proximité, sites touristiques, crèche, écoles, collège, groupe médicale, supermarchés...
Ce restaurant au charme incontournable saura vous séduire !
La bâtisse dispose de plusieurs stockages, une cave, un studio et un petit appartement.
La possibilité d'acquérir les murs est aussi un atout très important !
Très important, la commune se situe en zone ZRR donc de nombreux avantages fiscaux !
Loyer : 1500€/mensuel
Et pour finir, si vous le désirez, vous aurez la possibilité de faire un changement de destination pour remettre en habitation.
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.890068

Prix: 125000€
Prix hors honoraires: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85198678600016
Référence annonceur: 340935689530
Numéro de mandat: 890068
Agent immobilier: Monsieur Fabrice DUHOMME
Téléphone mobile: 06 79 87 50 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf