Vente commerce Lassay Les Chateaux - Achat commerce Lassay Les Chateaux 94.000€ [2840854]

Descriptif de l'annonce

Opportunité exceptionnelle à saisir à Lassay-les-Châteaux, élu 3ème plus beau village des Français en 2023.

Ce fonds de commerce de bar-restaurant est idéalement situé en emplacement n°1, en angle de rues, avec un fort flux de véhicules et de piétons et de nombreuses places de stationnement à proximité et une belle fréquentation touristique.

L'établissement, en bon état, comprend :

- Un coin bar
- Deux salles de restaurant
- Une cuisine parfaitement équipée
- Une belle terrasse en extérieur
- Un espace de stockage au rez-de-chaussée

Un appartement au-dessus, comprenant trois chambres, permet au gérant de vivre sur place.

L'établissement se distingue par son architecture de caractère, avec ses superbes pierres de granite en façade.

En progression de chiffre d'affaires, l'offre de restauration du midi uniquement est à repenser pour maximiser le potentiel.

Actuellement dirigé par la gérante et une salariée en CDI, le bar-restaurant est ouvert du lundi au samedi, et fermé le dimanche, avec 5 semaines de fermeture pour congés.

Plusieurs pistes de développement complémentaires sont à étudier.

Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir.

Informations financières :

C.A : 140 000€
EBE Retraité : 24 000€
Loyer mensuel : 760€ HT (Charges incluses)

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
Visite sur RDV après premier contact.

Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerce & Entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863272)

Prix: 94000€
Prix hors honoraires: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81802409300028
Référence annonceur: 340935242001
Numéro de mandat: 863272
Agent immobilier: Madame Marjorie AUBRY
Téléphone mobile: 06 10 22 22 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf