Vente commerce Langeac - Achat commerce Langeac 320.000€

Exclusivité  OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE, CLE EN MAIN ! à 25 min au SUD de Brioude.

Ensemble immobilier composé d'un commerce, murs avec maison d'habitation au-dessus. Nous vous proposons un commerce de 150m2 à usage de boulangerie actuellement (vendu hors fonds de commerce, l'ensemble sera vide pour une autre activité).

Ce commerce dispose d'un emplacement idéal, en plein centre-ville sur le boulevard principal à côté d'une banque et de toutes les commodités. Accès PMR et climatisé à l'intérieur. Cette affaire offre un potentiel de développement incroyable. Le large trottoir offre la possibilité de création d'une terrasse afin de recevoir le public. Au sous-sol, deux caves d'une superficie totale de 50m2 idéal pour stocker les fournitures à bonne température.

A l'étage, la maison d'habitation de 140m2 se compose d'une cuisine équipée avec terrasse sans vis-à-vis, un salon avec accès sur le balcon filant, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au-dessus, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Un grenier au-dessus peut être aménageable en appartement supplémentaire avec accès indépendant. L'ensemble immobilier possède 3 entrées, une pour le magasin, une à l'arrière ainsi qu'une pour l'accès à la maison. Contact Romane au 06 42 46 78 68 pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay