Vente commerce Landerneau - Achat commerce Landerneau 202.000€

POUR INVESTISSEMENT !

28800 - LANDERNEAU - ZONE COMMERCIALE DU BOIS NOIR - BUREAUX COMMERCIAUX

Un plateau de bureaux commerciaux en excellent état situé au rez-de-chaussée, avec vitrine, d'un immeuble de construction récente et de belle qualité.
- Les locaux sont en excellent état et comprennent : Un accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, des sanitaires.
- Accessible PMR.
- Place de stationnement privative.
- Les locaux sont loués en vertu d'un bail commercial d'une durée de 9 ans auprès d'une enseigne nationale tertiaire en succursale.
- Secteur en développement. Proximité immédiate de la zone du Bois Noir à Landerneau.

Loyer annuel 15 866,80€ HT et HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Rendement AEM HT : 7,20 %
Prix affiché FAI et TTC soit un prix FAI HT de 205 833 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 155762