Vente commerce Lamontjoie - Achat commerce Lamontjoie 375.000€

NOUVEAUTE CHEZ EFFICITY

A 20 min d'Agen, Fonds de Commerce Café Restaurant + Maison avec Potentiel de Transformation en Immeuble de Plusieurs Appartements

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de café restaurant ainsi qu'une maison spacieuse, idéalement situés et offrant de nombreuses possibilités de transformation.

Description du Fonds de Commerce Café Restaurant
Superficie : Environ 200 m²
Salles : 2 salles accueillantes, idéales pour servir vos clients dans une ambiance conviviale
Cuisine : Bien équipée pour répondre aux besoins de votre activité
Réserve : Espace de stockage pratique et fonctionnel
Terrasse : Parfait pour les beaux jours, offrant un espace extérieur agréable
Description de la Maison
Superficie : Environ 190 m²
Pièces de vie : 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses
Chambres : 4 chambres confortables
Salle d'eau : Moderne et bien agencée
Salle "Ancienne Boîte de Nuit" : Environ 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement pratique
Potentiel de Transformation
L'ensemble peut être transformé en un immeuble de plusieurs appartements, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs.

Localisation
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités.

Points Forts
Grande superficie exploitable
Nombreuses possibilités de transformation

Contactez moi pour une visite !! Vidéo disponible sur mon instagram : https://www.instagram.com/reel/C-AqWPrNA9L/?igsh=MTg4M29pZ3o4eDNyYw==
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163245