Vente commerce La Roche Sur Yon - Achat commerce La Roche Sur Yon 399.000€ [2818914]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir au coeur du bocage vendéen aux Herbiers, cet ensemble immobilier comprenant des hangars avec atelier et une ancienne longère de pierre rénovée sur 7400m² de terrain environ.

Cet ensemble de bâtiments (ancienne forge-carrosserie) en 3 éléments de 150m², 241m² et 240m² soit 630m² environ de couvert, permet de démarrer ou complémenter une activité artisanal. 3 box à chevaux, pont roulant, fosse de vidange sont présents. Les accès sont traversant avec de grandes hauteurs . Vous souhaitez avoir vos locaux professionnel à la porte de la maison ou entreposer du matériel, camping-car, voitures, animaux ... ce bien correspondra à vos recherches.

Pour connaître les détails de la longère vendue avec les locaux, je reste à votre disposition pour tous renseignements.
Descriptif Maison:

Côté Jour: Dès votre entrée, le charme de l'ancien opère. Vous poursuivez par la cuisine aménagée en vous arrêtant sur la vue extérieure de la terrasse et continuez dans un salon-séjour de 39m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce grand espace de réception n'attends que vous et vos proches.

Côté Nuit: Vous disposez de 3 chambres à l'étage, d'un bureau et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Une chambre et une salle d'eau sont présentes aussi sur le rez de chaussée.

Côté Pratique: Une buanderie avec accès sur l'extérieur, un cellier, une chaufferie, un puit et un parking dans la propriété.

A 2 kms de la zone industrielle EKHO, 5 kms du péage des Herbiers A87, 3.5 kms des commerces, 15 kms de l'emblématique Puy du Fou et 45 minutes des Sables d'Olonnes.

Pour une visite d'exception, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877130)

Référence annonceur: 340932824329
Prix: 399000€
Prix hors honoraires: 399000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf