Vente commerce La Roche Sur Yon - Achat commerce La Roche Sur Yon 263.000€ [2839399]

MegAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre.
Principales caractéristiques :
Emplacement stratégique près de la gare et du centre-ville
Logement de fonction fourni
Réserve pour stockage additionnel
Potentiel d'expansion, particulièrement dans le domaine de la cigarette électronique
Service de relais colis offrant de très belles commissions, notamment pour le tabac
-Potentiel d'expansion : La Roche-sur-Yon, capitale de la Vendée, connaît un essor remarquable avec une démographie en hausse. Voici quelques orientations pour le développement de votre futur entreprise :
-Développement urbain : La municipalité poursuit son expansion avec des initiatives de modernisation et d'agrandissement urbain.
-Proximité de la gare : Une localisation près de la gare garantit un afflux constant de voyageurs, ce qui augmente la visibilité et l'achalandage de l'établissement.
-Logement de fonction : Disposer d'un logement de fonction réduit les dépenses en logement et assure une présence continue, un avantage significatif pour la gestion et la sécurité de l'entreprise.
Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle et présente un potentiel de croissance considérable. Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 263 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 266 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 245 000 € HT + 0 € TVA, soit 245 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (8.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302
Référence annonceur: 178067