Vente commerce La Roche Sur Yon - Achat commerce La Roche Sur Yon 145.600€ [2631863]

145.600 €

Local, commerce à vendre La Roche Sur Yon, 182 m²

La Roche Sur Yon (85000)

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Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.

La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.

Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%

Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.

Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.

Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonceur: 692_85
Mise à jour le 21/11/2024

Réseau 3C
10 rue du Golf
33700 - Mérignac
Tel: 06 18 49 55 15 / 06 18 49 55 15

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