Vente commerce La Chapelle Sur Erdre - Achat commerce La Chapelle Sur Erdre 185.600€ [2861062]

Descriptif de l'annonce

Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), l’achat des murs d’un local commercial de 130m2 situé au cœur d’un centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie … actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusqu’à 2030, locataire en place solide : loyer 1083€/mois (pas de tva) + taxe foncière + charges de copropriétés en plus soit 1343€ par mois soit 16 116€/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre d’affaires des locataires actuels supérieur à 195 000€ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cœur d’une zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865180)

Prix: 185600€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42911589200045
Référence annonceur: 340939274010
Numéro de mandat: 865180
Téléphone mobile : 06 07 36 82 65
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf