Vente commerce Joyeuse - Achat commerce Joyeuse 120.000€ [2938879]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE - JOYEUSE (07)
Emplacement idéal - Entièrement rénové - Activité clé en main

Vous êtes restaurateur et souhaitez investir dans un établissement clé en main, au cOEur d'un village au charme unique ? Ne cherchez plus !

Située à Joyeuse, magnifique village médiéval prisé des vacanciers, cette crêperie bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue passante, offrant une excellente visibilité.

Un établissement rénové et prêt à exploiter
Les locaux ont été entièrement rénovés et aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et authentique. L'ensemble comprend :
- Une salle de restauration de 100 m² environ avec un espace bar
- Une cuisine aménagée et équipée de 21 m² environ, répondant aux exigences professionnelles
- Un espace sanitaire, vestiaire et remise
- Un espace supplémentaire d'environ 60 m² environ, ouvrant sur l'extérieur, avec possibilité d'extension ou d'exploitation d'une terrasse estivale
- Capacité actuelle : environ 40 couverts

Un fort potentiel de développement
Actuellement, l'établissement est ouvert 8 mois par an (or période estivale) et uniquement le midi, générant les chiffres d'affaires suivants :
2024 : 82 000 ¤
2023 : 60 000 ¤
2022 : 113 000 ¤

Un potentiel de croissance important existe avec une ouverture en soirée et une exploitation à l'année.

Pourquoi investir ?
- Établissement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir
- Emplacement touristique stratégique - Clientèle fidèle et saisonnière
- Activité clé en main - Démarrage immédiat possible
- Possibilité d'extension - Terrasse et réaménagement pour augmenter la capacité d'accueil

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce clé en main avec tout le matériel nécessaire dans un cadre où gastronomie et art de vivre se rejoignent.

Bail locatif : 780 euros HT

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904720)

Prix: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1706447
Agent immobilier: Elodie Cazier
Téléphone mobile: 06 25 15 63 83
Url tarifs publics: