Vente commerce Ivry Sur Seine - Achat commerce Ivry Sur Seine 275.000€ [2827199]

Pour cause de retraite, un RESTAUTANT très bien tenu, avec TERRASSE permanente, au coeur de la ville de Ivry-sur-Seine.

Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 ¤
Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc.

Clientèle du soir : ticket moyen 50¤
Locale et communes voisines

Actuellement fermé 1,5 mois par an
Fort potentiel de CA en été !

RDC :
Salle de 30 m² : 30 couverts
Climatisation split
Toilettes PMR

1er ETAGE :
Salle de 15 m² : 15 couverts
Toilettes indépendantes
Réserve de 30 m²

TERRASSE :
Exposition : Est / Ouest, au calme
Permanente sous barnum : 48 places
Redevance : 700 ¤ / an

CUISINE :
Toute équipée, de 9 m²
Grosse extraction filtre à charbon
Liste des équipements sur demande
Pas de leasing en cours
Energie électrique : 800 ¤ / mois

CA 2022 : 481 k¤
CA 2023 : 476 k¤

Loyer : 2400 ¤ / mois
Taxe foncière et charges comprises
Bail renouvelé en 2022

Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 279 950 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 250 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 750 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 29 700 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 250 ¤. (gedeon_26118_28870079)