Vente commerce Issoire - Achat commerce Issoire 99.000€ [2827811]

Exclusivité  Murs commerciaux avec locataire en place - Place de la République, ISSOIRE

Idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat.

Ce local commercial de 50 m², situé en plein coeur du centre-ville dynamique d'Issoire, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Place de la République. Un locataire est déjà en place, avec un bail commercial signé le 8 décembre 2022, garantissant un loyer mensuel de 715 € (600 € + 115 € de charges).

Le local se compose de :
Un espace principal de 42 m² avec une vitrine de 3,67 m²
Une cave spacieuse de 11,50 m².
Un local de 1,20 m².
Un WC situé dans la cour.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un placement sécurisé.

Contactez Newmade Immobilier pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021